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房产证抵押借钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方衢州身份证户口本、结婚证、衢州房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、住房的评估报告。
3、向衢州借钱银行提交借钱申请表。
4、衢州银行审批。
5、道衢州房管局作住房抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借钱。
7、住房抵押借款,公司抵押购房合同借款,抵押房屋银行周转借钱,全款房抵押借款不押房,工资信用贷款等抵押借钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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个人房子二次抵押贷钱是银行为已获得银行房子抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房子，办理的业务有抵押房产证借款,企业抵押按揭房贷款,房子抵押机构生活支出贷款,房子抵押借钱不押房,工资信用借钱等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷钱的房子应为市场发展潜力较大的优质房子和商业用房;
2. 用于个人房子二次抵押贷钱的房子必须是现房;
3. 房子是使用银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 衢州房子抵押登记已办妥，且银行是房子的抵押权人;
5. 房子已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房子所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 衢州抵押房子的面积在50平米以上;
8. 抵押房子的贷钱人年龄在18-65周岁之间;
9. 衢州抵押房子的贷钱人信用良好。
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