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住房有住宅的属性，它是温暖的家；有商品的属性，它可以买卖。还有一个属性容易被忽视，就是融资的属性。住房抵押贷款可以从贷款机构大额融资出来。住房抵押贷款没有一定的经验和专业知识是很难达到自己预期效果的，如果需要抵押自建房借钱不押房,典当贵重物品借钱，可以找专业办理衢州衢江住房抵押贷款经理服务。
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本人房产抵押贷款的程序流程
住房抵押银行借款,个人抵押房产证借款,购房合同抵押创业贷款,房屋购买合同抵押借款不押房,公积金信用贷款等抵押贷款
1、申请贷款和申贷材料提前准备
假如你要办理房产抵押贷款，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出房产抵押贷款用途。
2、看房产评估和审批贷款
在银行审核贷款人你的申请贷款以后，通常就必须对你衢州衢江的房产开展评估。对抵押房产开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部贷款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报衢州衢江银行审核。
3、房产抵押贷款合同公正和房产抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署房产抵押贷款合同。即贷款人及抵押人填好(贷款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房产产权证书和房产抵押贷款合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当房产抵押合同签署后，等候衢州衢江银行下款，但是在此之前，贷款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
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衢州房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；衢州房屋抵押贷款全程一对一服务，安全可靠隐私保密。专注抵押房产贷款公司贷款,企业抵押住房机构贷款,房屋抵押银行消费贷款,企业经营贷,衢州个人消费贷,家庭支出贷款,衢州二手房抵押,家庭支出贷款,消费抵押贷款等,资金充裕。
强调房子抵押借款产品要能满足不同的客户需求。客户是企业发展的源泉。今天的付出，明天的回报。春种一粒粟、秋收万颗籽。效益来源于服务客户的回报。
向衢州银行进行房子抵押借款的时候,以房子作为抵押物,无论是对于个人还是公司来说抵押房产典当行贷款,个人抵押房子借款,抵押房产消费借款,房产抵押借款不押房,公积金信用借款等是一个不错的选择.
房产抵押向银行借款借款人的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在衢州衢江地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房产有衢州房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
房屋抵押借款服务,个人抵押房产机构借款,抵押房屋购买合同大额贷款,房产抵押银行贷款不押房,房产抵押借款等借款一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房产抵押借款额度为房产评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房产抵押借款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求借款结束后借款人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批);
抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
衢州有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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