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银行住房抵押贷钱申请流程和房产抵押贷款服务,个人房本抵押借钱,房产证抵押建筑装饰借钱,房产抵押机构借钱不押房,典当名贵酒借款等抵押贷钱流程一致：
1.贷钱人贷前咨询：填写衢州江山居民住房抵押申请书，并提交银行要求的住房抵押证明材料。
2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关住房抵押材料进行审查。
3.贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。
5.住房抵押贷钱合同签订并经公证后，衢州江山银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷钱结清，贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷钱到期日（一次性还本付息类）或贷钱最后一期（分期偿还类）结清贷钱；
②提前结清：在贷钱到期日前，贷钱人如提前部分或全部结清贷钱，须按贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱人应持本人衢州江山有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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房屋抵押向银行借钱借钱人的条件。
第
一，借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在衢州江山地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房屋有衢州房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
抵押房子贷款,抵押全款房借款,按揭房抵押资金周转借款,抵押房本借钱不押房,名贵酒抵押借款等借钱一般包括
(1).借钱人年龄在18-55周岁一般房屋抵押借钱额度为房屋评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房屋抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求借钱结束后借钱人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房屋更容易审批);
抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
衢州有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
衢州房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;衢州住宅抵押贷款/借款机构有：抵押房子购买合同借钱,房子购买合同抵押创业贷款,贵重礼品典当贷款,衢州住宅抵押贷款/借款,衢州担保公司贷款/借款,衢州抵押贷款/借款,衢州个人抵押贷款/借款,衢州无抵押贷款/借款,公司贷款/借款,买房贷款/借款,大额贷款/借款等.
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